足球免费推介:地产信托“刹车” 消费金融跑马圈地

滁州网/2020-01-03/ 分类:滁州民生/阅读:

“目前各家信托公司其实也没有明确的业务方向,此刻一些中小邪极司基本上都是担保先活着,宁可不做可能少做,严控新项目的风险。”近日,北方一信托公司高管对证券时报·信托百佬汇记者表示。

7月以来,房地产信托“刹车”迹象明显,严控余额解决。记者多方调查发现,在房地产信托业务生长受限后,很多信托公司转而加大投向政信业务和消费金融业务。

然而,好资产难寻。在政信领域,信托公司相继前往长三角的浙江和江苏抢做政信业务,导致本地政信业务融资资本较上月下降一个点至10%。在消费金融业务领域,各家也在争着跑马圈地,蓝海渐成红海。

房地产信托“刹车”

7月以来,房地产信托的发行与建立规模大幅下降。

依照用益信托不彻底统计,上周(8月5日至11日)共有86款集合信托产品建立,环比减少18.10%;募集资金71.34亿元,环比减少17.38%。

从投资领域看,

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,基础财富、金融、工商企业三大领域的集合产品建立规模大幅攀升,房地产类信托募集规模则是大幅下滑。此中,房地产类信托的募集规模9.4亿元,环比减少74.82%;金融类集合信托募集资金21.1亿元,环比增加76.2%;基础财富类集合信托募集资金25.47亿元,环比增加39.15%;工商企业类集合信托募集资金14.37亿元,环比增加82.67%。

信托发行市场也小幅下行。据用益信托不彻底统计,上周共有38家信托公司发行185款集合信托产品,发行产品数量环比增加6.32%;发行规模287.77亿元,环比减少1.67%。此中,房地产类信托发行数量仅32款;发行数量居首位的是基础财富类信托,

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,发行数量到达59款。

“从我们目前收罗的数据来看,集合房地产信托发行量是下滑明显,次要是余额管控;基础财富类信托和包括消费贷、股票、债券等在内的金融类集合信托产品有所增多。”用益信托研究员帅国让对记者表示。

“此刻行业内基本都在做政信业务。”北方一信托公司业务部总经理对记者表示,“我们除做政信业务,还加大了普惠金融(消费金融)领域展业力度,成本市场方面也在积极想法式。”

资深信托研究员袁吉伟表示,短期内信托公司存在资产荒的问题,基础财富也许是信托公司侧重发力的领域。不过,好在上半年信托公司业绩对照好,房地产严监管短期对整体影响不会太明显。 

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